# Maison à vendre in Gavere for € 745.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM6F ## Description Cette magnifique maison neuve a été finie avec le plus grand soin et souci du détail, alliant harmonieusement une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un confort exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez frappé par l'espace généreux du séjour, où les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent un agréable lien avec le jardin. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et donne sur le vaste jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil jusqu'au soir. Un atout supplémentaire est le grand garage intégré, accessible directement depuis la maison. Grâce à une fenêtre supplémentaire à l'arrière, cet espace offre également des possibilités intéressantes pour une utilisation alternative, selon vos préférences personnelles. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes, chacune dotée d'une salle de bains privative. De plus, une impressionnante suite parentale de pas moins de 70 m² a été créée. Cet espace exceptionnel comprend une chambre luxueuse avec une magnifique hauteur sous plafond jusqu'à la pointe du toit, un dressing spacieux et une élégante salle de bains attenante. Une véritable oasis de calme et de confort. Mais ce n'est pas tout. Un escalier fixe vous mène à un grand grenier polyvalent qui peut être aménagé entièrement selon vos besoins. Imaginez un bureau à domicile, un espace hobby, une chambre supplémentaire ou un coin détente confortable. Cette maison répond également aux attentes actuelles en matière d'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans toute la maison et des panneaux solaires garantissent un confort de vie économe en énergie et tourné vers l'avenir. De plus, sous réserve du respect des conditions applicables, la maison est admissible à l'achat avec le taux réduit de TVA de 6 %. Un avantage financier particulièrement intéressant. La maison sera entièrement finie au moment de la signature de l'acte authentique, ce qui vous permettra d'anticiper sereinement votre emménagement dans votre nouveau foyer. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve prête à être habitée, avec encore des choix personnalisables possibles, offrant des volumes exceptionnels, des finitions raffinées et tout le confort moderne. Il est également possible d'acquérir deux places de parking supplémentaires pour un montant total de 30 000 €. Découvrez par vous-même les qualités particulières de cette maison et laissez-vous surprendre lors d'une visite personnalisée. Les images ont été modifiées à l'aide de l'IA et servent uniquement à titre d'illustration. Les aménagements, les matériaux et les finitions présentés ne peuvent donner lieu à aucun droit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 395m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 745.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 395m² - **Surface habitable**: 270m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 10,85m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 22m² - **Jardin**: 150m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpstraat 43, 9890 Gavere ## Contact - **Huysewinkel Gent** - St-Pietersnieuwstraat 158, 9000 Gent - Phone: 09 278 10 10 - Website: