# Maison à vendre in Gavere for € 303.725 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM8O ## Description À VENDRE à GAVERE, Liefkenswegel 8 lot 1 (lot de droite) Superbe terrain à bâtir pour une maison semi-individuelle, idéalement situé et proche du centre. Possibilité de construire en bénéficiant d'un taux réduit de 6% sous conditions. La démolition des bâtiments existants n’est pas incluse dans les devis proposés. Superficie : Lot 1 : +/- 224 m² Prix : 99 500 € FORMULE « PRÊT À L’HABITAT » : - Gros œuvre - Menuiserie - Fenêtres PVC avec vitrage simple (Kw 1.0) - Travaux de toiture et zinguerie _________________ = 204 225 € hors TVA OPTION « FINITION » : - Électricité et ventilation - Chape et isolation du sol - Enduits - Installations sanitaires (équipements chauffage eau = 7 000 € hors TVA) - Pompe à chaleur air/eau (Viessmann) - Revêtements de sol (carrelage : 35 €/m², plinthes : 12,50 €/ml, carrelage mural : 30 €/m²) - Installation de cuisine (mobilier = 8 000 € hors TVA) - Menuiserie intérieure - Joints - Test d’étanchéité à l'air (Blower Door) - Panneaux solaires (8 unités, 475 Wc) _________________ = 124 208 € hors TVA NOUS RÉALISONS AUSSI DES PROJETS « SUR MESURE » Les options sont possibles jusqu’à la veille de l'obtention du certificat de “Habitabilité Normale” (conformément au contrat de construction). Renseignez-vous sur notre intéressante FORMULE D’ÉCHANGE DE MAISON. Voir également : WWW.SPEYBROECK.BE Appelez le 0473 300 700 ou le numéro gratuit 0800 15 700 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 303.725 - **Superficie du terrain**: 224m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 303.725 - **Prix/m²**: € 1.356 - **Parcelle**: € 99.500 - **Coût de construction**: € 204.225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 15 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 224m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Liefkenswegel 8 lot 1, 9890 Gavere ## Contact - **Woningbouw Speybroeck** - Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth - Phone: +32 9 385 54 42 - Mobile: +32 473 30 07 00 - Website: