# Bel-étage à vendre in Gavere for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOS1 ## Description Située au cœur de Gavere, cette spacieuse et lumineuse maison mitoyenne offre une superficie de 165 m². L'entrée se fait commodément par la Liefkenswegel (à l’arrière du bâtiment). Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras pratique. Le poêle à granulés ajoute au charme de cet espace. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre, une deuxième salle de bain et un dressing. L'agréable terrasse ensoleillée offre beaucoup d'intimité et de tranquillité. Cette propriété se distingue également par ses performances techniques exceptionnelles, notamment grâce à son label EPC A et à son installation électrique conforme. Vous disposerez également d'un espace de stockage supplémentaire dans la grande cave privée. Idéal pour un investissement ou comme résidence principale, avec toutes sortes de commodités sur et autour du marché de Gavere ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261003-0003959643-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur, Granulés - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Onderstraat 102 boîte 2, 9890 Gavere ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: