# Maison à vendre in Gavere for € 458.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQ9P ## Description Spacieuse maison avec garage intégré sur un grand terrain de 812 m², située dans une rue calme et sans issue à Gavere. Beaucoup d'espace de vie, un excellent score EPC et un espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Le terrain offre amplement d'espace pour un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. La maison offre 160 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités, le salon spacieux et lumineux, la cuisine avec de nombreuses possibilités et le garage intégré qui offre un espace supplémentaire pour votre voiture et un espace de rangement ou de travail supplémentaire. L'étage est divisé en 4 chambres spacieuses et un espace prévu pour l'installation d'une salle de bains. Les canalisations sont déjà raccordées, mais une nouvelle salle de bains doit encore être installée. Cette disposition vous offre toute la liberté : chambres à coucher, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux, tout est possible. Le grand garage intégré offre un espace pour votre voiture et un espace de rangement ou de travail supplémentaire. La maison se distingue également par son efficacité énergétique et son confort : L'étiquette EPC B avec 185 kWh/(m² année), 16 panneaux solaires, double vitrage dans toute la maison et volets électriques pour plus de commodité et d'intimité. L'emplacement est exceptionnel : au bout d'une rue sans issue, sans circulation, avec un parc verdoyant en vue. Idéal pour les familles, les promeneurs et tous ceux qui recherchent le calme. Principaux atouts : Rue sans issue donnant sur un parc verdoyant Grand terrain de 812 m² 160 m² de surface habitable 4 chambres spacieuses Garage intégré Étiquette EPC B 16 panneaux solaires Double vitrage et volets électriques Idéal pour les familles et ceux qui recherchent le calme Une maison avec espace, calme et un excellent score énergétique, prête à accueillir votre propre touche personnelle. Venez la découvrir par vous-même et laissez-vous surprendre ! Contactez Idriss dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mobile : 0487 178 314 ou par e-mail : idriss@vastgoeddevos.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 458.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 812m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 458.000 - **Parcelle**: € 290 - **Coût de construction**: € 172.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 812m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21,5m - **Profondeur de la parcelle**: 37,5m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 701m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Jardin**: 701m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Sint Janslaan 46, 9890 Gavere ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: