# Maison à vendre in Gavere for € 220.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU12 ## Description Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant de superbes vues panoramiques à la fois sur l'avant et sur l'arrière. De plus, la rivière Escaut se trouve à seulement cinq minutes à pied. La maison nécessite cependant une rénovation complète. Elle comprend actuellement un séjour, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, une salle de bains et des espaces de rangement. En bas, à droite, vous trouverez une pièce qui peut servir de deuxième espace de vie, mais qui a déjà été utilisée comme chambre. À l'étage supérieur, il y a deux chambres. À l'avant, en plus du garage, vous trouverez quelques dépendances. À l'arrière, un grand jardin vous attend. Une magnifique opportunité d'aménager entièrement cette propriété selon vos goûts, avec un taux de TVA réduit de 6 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.090m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 195 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 889kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975411-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.090m² - **Surface habitable**: 134m² - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 110m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Haagstraat 98, 9890 Gavere ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: