# Bureau à louer in Geel for € 5.713 Zimmo code: LOWIX ## Description Bureau clé en main de haute qualité de 457 m² situé au quatrième étage de l’immeuble de bureaux moderne « Square One » à Geel. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité de l’autoroute E313 Anvers–Hasselt, votre entreprise bénéficie d’excellentes connexions vers Anvers, Louvain, Hasselt et l’ensemble de la région de la Campine. Le centre-ville de Geel se trouve également à seulement quelques minutes. Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, les clients et les visiteurs. L’espace de bureaux dégage une image professionnelle tout en offrant un environnement de travail particulièrement agréable. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur les espaces verts environnants. Les cloisons de bureaux modernes en verre créent une atmosphère ouverte et lumineuse tout en renforçant l’aspect dynamique des lieux. Cet espace occupe une demi-étage et donne accès à un espace polyvalent au premier étage, idéal pour les réunions, présentations et diverses activités d’équipe. De plus, le bureau bénéficie de finitions de qualité et est notamment équipé de double vitrage. Le hall d’entrée élégant avec deux ascenseurs offre immédiatement une première impression professionnelle. En outre, le site dispose d’un espace commun convivial dédié à la restauration et à la détente où les collaborateurs peuvent déjeuner confortablement, organiser des réunions informelles ou accueillir des clients dans un cadre agréable. L’un des grands atouts de ce bureau est son excellent certificat de performance énergétique (PEB A), garantissant un environnement de travail économe en énergie et des coûts d’exploitation réduits. L’un des atouts majeurs de Square One est son environnement vert et apaisant. Le site dispose d’un vaste jardin paysager ainsi que de plusieurs terrasses ensoleillées où les collaborateurs peuvent profiter d’une pause en toute tranquillité ou organiser des réunions en plein air. Cette combinaison d’architecture moderne et d’espaces extérieurs verdoyants crée une expérience de travail unique. 18 places de parking sont disponibles et il existe également une possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires, contribuant à un environnement de travail durable et écoénergétique. Le bureau est disponible immédiatement! Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement: +32 11 220 500. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.713 - **Surface habitable**: 457m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 457m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 18 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 5.713 - **Prix/m²**: € 150 - **Loyer annuel**: € 68.556 ## Énergie - **Valeur EPC**: 53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13008-G-OMV_2018013478/EP11928/C245/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 457m² - **Surface habitable**: 457m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 457m² - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 18 ## Disposition - **Étage 0** - **Parking 1**: 18 places de parking - **Parking 2**: 18 places de parking - **Parking 3**: 18 places de parking - **Parking 4**: 18 places de parking - **Parking 5**: 18 places de parking - **Parking 6**: 18 places de parking - **Parking 7**: 18 places de parking - **Parking 8**: 18 places de parking - **Parking 9**: 18 places de parking - **Parking 10**: 18 places de parking - **Parking 11**: 18 places de parking - **Parking 12**: 18 places de parking - **Parking 13**: 18 places de parking - **Parking 14**: 18 places de parking - **Parking 15**: 18 places de parking - **Parking 16**: 18 places de parking - **Parking 17**: 18 places de parking - **Parking 18**: 18 places de parking - **Étage 4** - **bureaux**: 457m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zones pour les équipements collectifs et d'utilité publique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kleinhoefstraat 11-15, 2440 Geel ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: