# Bureau à louer in Geel for € 1.500 Zimmo code: LQNQL ## Description Ce local commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Geel, dans une rue parallèle à la Nieuwstraat. Grâce à son emplacement central, vous vous trouverez à quelques pas du Markt, de la gare, des transports en commun et de nombreuses commodités. De plus, le bâtiment est facilement accessible et dispose de suffisamment d’espace de stationnement sur place et dans les environs immédiats. L’espace commercial a une superficie utilisable de 98 m² et comprend un grand sous-sol de 75 m². Le bâtiment a longtemps servi de succursale bancaire et d’agence d’assurance et, au rez-de-chaussée, il est aménagé avec un espace d’entrée et d’accueil, un espace commercial, deux salles de réunion ou bureaux séparés, des toilettes et un coffre-fort. Le sous-sol comprend une cuisine, un bureau avec lumière naturelle, une salle d’archives ou de réunion avec placards intégrés, un espace de stockage, des toilettes supplémentaires et une salle technique. Les meubles de bureau fixes et les placards intégrés présents constituent une base idéale pour les activités administratives ou de services. Souhaitez-vous lui donner une autre vocation ? Grâce à son aménagement fonctionnel, ce local commercial peut facilement être transformé, après les modifications nécessaires, en un espace de pratique pour les professions libérales (par exemple, un cabinet de kinésithérapie ou un cabinet de groupe), un magasin ou tout autre type d’établissement commercial. Le chauffage au sol et mural au gaz naturel, combiné à la climatisation, assure un climat de travail agréable et confortable tout au long de l’année. Un atout supplémentaire est constitué des deux places de parking privatives situées à l’arrière du bâtiment. De plus, il y a de la place pour deux voitures devant le bâtiment, et trois places de parking supplémentaires peuvent être louées sur le terrain adjacent. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial polyvalent, idéalement situé au centre de Geel ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Superficie du terrain**: 419m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 419m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2002 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8,59m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 8 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gansakker 6, 2440 Geel ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: