# Maison exceptionnelle à louer in Geel for € 3.250 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LT26A ## Description Zeer ruime (677 m²) karaktervolle eigendom met kantoor en/of wonen. Deze rustig gelegen eigendom op een royaal perceel van 26a12ca kan uw droom van ruim wonen waarmaken en/of is ideaal voor zij die wonen en werken willen combineren. Het dubbel gebruik maakt het namelijk mogelijk wonen en kantoor te combineren of andere bestemmingen zoals praktijk, atelier, opslag,... We betreden deze parel via de mooi afgewerkte inkomhal, waar we connectie hebben tot een bureau, gastentoilet, 2 slaapkamers en een uitgeruste badkamer met ligbad, dubbele lavabo, extra toilet en mogelijkheden voor het plaatsen van een (stoom)douche. Verder beschikt de gelijkvloers over een zeer ruime eetkamer met aansluitend salon/zithoek waar de grote lichtinval u meteen een gevoel van ruimte zal geven. De keuken met ontbijthoek geeft doorsteek naar de bijkeuken en een berging met sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping vinden we opnieuw een uitgeruste badkamer, 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte van meer dan 100 m² waar u uw fantasie op kan loslaten. Achter de woning bevindt zich de grootste troef, met name een casco bijbouw van +- 268 m². Deze bouw leent zich perfect voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, opslag,... Extra troeven: - Gunstige EPC-score B - Asbestvrij - Kelder van +- 20 m², momenteel als wijnkelder ingedeeld Grijp deze unieke kans en contacteer ons op het nummer 014 58 58 58. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250 - **Surface habitable**: 677m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.612m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230321-0002844354-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.612m² - **Surface habitable**: 677m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.700m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Jardin**: 1.700m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kremer 6, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Verhuur** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 58 58 - Website: