# Appartement à vendre in Geel for € 314.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L7J63 ## Description Au cœur de Geel, au croisement de Werft et de la Patronaatstraat, Vanhout Projects présente un projet immobilier exclusif composé de 33 magnifiques appartements, complétés par 4 espaces de bureaux et commerciaux, ainsi qu'un parking souterrain. Ces résidences de 2 chambres, variant de 91 m² à 135 m², sont conçues pour capter abondamment la lumière naturelle et offrent de généreuses terrasses pour une expérience de vie exceptionnelle. Avec son esthétique raffinée, ce projet sera un modèle de luxe, grâce à une combinaison harmonieuse d'un luxueux jardin sur le toit, d'une conception réfléchie des appartements au-dessus de la base commerciale et d'un vaste abri à vélos couvert en surface. Situé dans le centre-ville animé, ce développement apportera une valeur ajoutée à l'ambiance dynamique de la Havermarkt. Le confort des résidents est au cœur de ce bâtiment. En utilisant intelligemment des techniques durables, telles qu'un système de chauffage avec pompe à chaleur et des panneaux solaires, nous assurons un climat intérieur agréable, tant en hiver qu'en été. Caractéristiques particulières : - Parking souterrain privé - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Panneaux solaires - Niveau de performance énergétique maximal de E20 - Terrasses exceptionnelles Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ? Prenez rendez-vous dès maintenant en appelant le 014 72 73 74 ou contactez-nous pour plus d'informations à l'adresse info@vastengoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 314.500 - **Surface habitable**: 91,79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 314.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 91,79m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 37m² - **Terrace**: 31,39m² - **Chambre à coucher 1**: 13,22m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Patronaatstraat 1, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: