# Appartement à vendre in Geel for € 289.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L7NRQ ## Description Résidence Gustien – Vivez avec style au cœur de Geel Un projet de construction unique, idéalement situé sur le Werft, dans le centre animé de Geel. Cette résidence contemporaine comprend 33 appartements modernes et 4 espaces commerciaux, alliant un cachet urbain à un confort de vie optimal. Au sein de la Résidence Gustien, vous trouverez des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, chacun offrant un aménagement bien pensé et une attention particulière à la lumière et à l’espace. • 1 chambre : de 74 à 84 m² • 2 chambres : de 91 à 135 m² • 3 chambres : 135 m² Chaque appartement est entièrement aménagé selon vos goûts et votre style, dans le respect de la qualité et de la durabilité. Technologies intelligentes pour un confort maximal - Efficacité énergétique et technologies innovantes - Pompes à chaleur connectées à un réseau BEO en combinaison avec des panneaux solaires - Chauffage au sol ainsi que refroidissement actif du sol Outre les appartements élégants, le projet dispose de : • Places de parking souterraines • Espaces de rangement individuels • Local à vélos souterrain • Jardin intérieur commun • Point de collecte des déchets commun de IOK avec système de badges Vivre à la Résidence Gustien, c’est vivre au cœur de Geel, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des lieux de divertissement accessibles à pied. Son emplacement central dans le quartier des services communautaires et des infrastructures publiques sur le Werft est véritablement unique ! JOURNÉE D’INFORMATION : chaque mercredi de 16h à 18h, venez nous rendre visite sans rendez-vous à notre bureau, Geel Pas 96A. Le mercredi ne vous convient-il pas ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour un autre moment. Informations sur les prix : Le prix annoncé est hors : 21 % de TVA, place de parking, cave, local à vélos, frais de raccordement, frais de notaire et droits d’enregistrement sur la part de terrain. Vous trouverez plus d’informations sur le prix total et le tarif avantageux de 6 % de TVA dans la section financière. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une rencontre ? Contactez-nous au 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.500 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 289.500 - **Parcelle**: € 63.690 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Werft/Patronaatstraat 1, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: