# Appartement à vendre in Geel for € 329.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L7NRR ## Description Résidence Gustien – Vivez avec style au cœur de Geel Un projet de construction unique, idéalement situé sur le Werft, au cœur animé de Geel. Cette résidence contemporaine comprend 33 appartements modernes et 4 locaux commerciaux, alliant une atmosphère urbaine à un confort de vie optimal. À l’intérieur de la résidence Gustien, vous trouverez des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, chacun étant conçu avec soin et offrant beaucoup de lumière et d’espace. • 1 chambre : de 74 à 84 m² • 2 chambres : de 91 à 135 m² • 3 chambres : 135 m² Chaque appartement est entièrement aménagé selon vos goûts et votre style, dans le respect de la qualité et de la durabilité. Technologies intelligentes pour un confort maximal - Efficacité énergétique et technologies de pointe - Pompes à chaleur connectées à un réseau BEO en combinaison avec des panneaux solaires - Chauffage au sol ainsi que refroidissement actif du sol Outre les appartements élégants, le projet propose : • Places de parking souterraines • Rangement individuel • Local à vélos souterrain • Jardin intérieur commun • Point de collecte des déchets commun de IOK avec système de badges Vivre dans la résidence Gustien, c’est vivre au cœur de Geel, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des lieux de divertissement à quelques pas. Idéalement situé dans un quartier dédié aux équipements communautaires et aux services publics sur le Werft, c’est vraiment unique ! JOURNÉE DÉCOUVERTE : chaque mercredi de 16 h à 18 h, vous êtes le bienvenu sans rendez-vous à notre bureau, Geel Pas 96A. Le mercredi ne vous convient-il pas ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour un autre moment. Informations sur les prix : Le prix annoncé est hors : 21 % de TVA, place de parking, rangement en sous-sol, local à vélos, frais de raccordement, frais de notaire et droits d’enregistrement sur la part de terrain. Vous trouverez plus d’informations sur le prix total et le tarif avantageux de 6 % de TVA dans la section financière en bas. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une réunion sans engagement ? Contactez-nous au 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.500 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 329.500 - **Parcelle**: € 72.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Werft/Patronaatstraat 1, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: