# Appartement à vendre in Geel for € 499.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L7NRS ## Description Résidence Gustien – Un cadre de vie élégant au cœur de Geel Un projet de construction unique, idéalement situé sur le site de Werft, dans le centre animé de Geel. Cette résidence contemporaine comprend 33 appartements modernes et 4 locaux commerciaux, alliant un style urbain à un confort de vie optimal. La résidence Gustien propose des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, chacun étant conçu avec soin et offrant beaucoup de lumière et d'espace. • 1 chambre : de 74 à 84 m² • 2 chambres : de 91 à 135 m² • 3 chambres : 135 m² Chaque appartement est entièrement aménagé selon vos goûts et votre style, dans le souci de la qualité et de la durabilité. Technologies intelligentes pour un confort maximal - Efficacité énergétique et technologies de pointe - Pompes à chaleur connectées à un réseau BEO, en combinaison avec des panneaux solaires - Chauffage au sol et système de refroidissement actif Outre les appartements élégants, le projet propose : • Places de parking souterraines • Espaces de rangement individuels • Local à vélos intérieur, en surface • Jardin intérieur commun • Point de tri des déchets commun, géré par IOK, avec système de badges Vivre à la résidence Gustien, c'est vivre au cœur de Geel, avec des boutiques, des restaurants, des écoles et des lieux de divertissement à quelques pas. Son emplacement central, dans un quartier dédié aux équipements communautaires et aux services publics sur le site de Werft, est vraiment unique ! JOURNÉE DÉCOUVERTE : tous les mercredis de 16h à 18h, vous êtes le bienvenu sans rendez-vous à notre bureau, Geel Pas 96A. Si le mercredi ne vous convient pas, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour un autre moment. Informations sur les prix : Le prix affiché ne comprend pas : la TVA de 21 %, la place de parking, le débarras, le local à vélos, les frais de raccordement, les frais de notaire et les droits d'enregistrement sur la part de terrain. Vous trouverez plus d'informations sur le prix total et le tarif préférentiel de 6 % de TVA dans la section financière, en bas de page. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une rencontre sans engagement ? Contactez-nous au 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.500 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 499.500 - **Parcelle**: € 109.890 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Werft/Patronaatstraat 1, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: