# Appartement à vendre in Geel for € 495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LJO01 ## Description IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT COMPRENANT 2 APPARTEMENTS AVEC POSSIBILITÉ DE LES UNIR. Cet immeuble idéalement situé, composé de 2 appartements, est parfait pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une très grande maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec 3 chambres, un bureau (qui peut servir de 4ème chambre), une salle de bain, un hall, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, le deuxième appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un débarras, de 3 chambres et d'une terrasse. Les deux appartements ont une entrée séparée, mais pour une grande famille, ils peuvent facilement être réunis avec quelques modifications mineures. L'immeuble dispose d'un grand sous-sol et, à l'arrière, de 3 garages. À l'avant, des places de parking sont prévues pour au moins 6 voitures. Des terrains supplémentaires d'un total de 11 652 m² peuvent être achetés en option moyennant un supplément. Il est possible d'acheter l'un des appartements séparément ! L'immeuble peut également être utilisé en combinaison comme habitation et bureau, avec une superficie maximale de 100 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@immovl.be ou au numéro 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 386m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251103-0003705686-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.578m² - **Surface habitable**: 386m² - **Année de construction**: 1968 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 3 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koning-Albertstraat 10, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: