# Immeuble d'appartements à vendre in Geel for € 625.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LKND2 ## Description Vous recherchez un investissement intéressant avec un rendement immédiat ? Alors cet immeuble d'investissement à vendre à Geel est exactement ce que vous recherchez. Le bâtiment génère actuellement un revenu locatif annuel d'environ 24 240 euros, les trois entités étant louées. Cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement près du centre de Geel. Toutes les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez d'une connexion fluide aux principaux axes routiers, ce qui optimise l'accessibilité pour les locataires. Le bâtiment, construit en 1970, se compose de trois appartements spacieux. L'appartement supérieur a été récemment rénové en 2023. Un avantage supplémentaire est que l'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé. Voici la disposition de cet immeuble à appartements à vendre : - Hall d'entrée commun. - Sous-sol (c'est là que se trouvent les compteurs). - 3 appartements d'environ 99 m², chacun ayant le même agencement : - Espace de vie lumineux - Cuisine - Rangement - Hall de nuit - Salle de bain avec baignoire ou douche - WC séparés - 3 chambres - Jardin (appartenant à l'appartement du rez-de-chaussée) Bref, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir à Geel. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez acheter cette propriété ou si vous avez besoin de plus d'informations. CPE : 221 kWh/m² / CU : 20230205-0002799657-RES-1 CPE : 278 kWh/m² / CU : 20260111-0003773291-RES-1 CPE : 200 kWh/m² / CU : 20260111-0003773216-RES-1 Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 2.206 - **Loyer annuel**: € 24.240 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260111-0003773216-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 99m² - **Largeur de la façade**: 6,2m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 9 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burgstraat 10-14, 2440 Geel ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00