# Appartement à vendre in Geel for € 289.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNGZ5 ## Description DÉCOUVREZ NOS NOUVEAUTÉS EN CONSTRUCTION – Venez nous rendre visite à notre bureau le samedi 14 novembre et découvrez tous nos nouveaux projets immobiliers à Geel et Westerlo. Vous êtes les bienvenus sans rendez-vous entre 11h00 et 15h00 à Geel, Pas 96A. Résidence Gustien – Vivez avec style au cœur de Geel Un projet immobilier unique situé en plein cœur du dynamique centre-ville de Geel, sur le site de Werft. Cette résidence moderne comprend 33 appartements contemporains et 4 locaux commerciaux où l’élégance urbaine se combine à un confort optimal. À la Résidence Gustien, vous trouverez des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, chacun étant conçu avec soin et offrant beaucoup de lumière et d’espace. • 1 chambre : de 74 à 84 m² • 2 chambres : de 91 à 135 m² • 3 chambres : 135 m² Chaque appartement est entièrement aménagé selon vos goûts et votre style, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité. Technologies intelligentes pour un confort maximal - Efficacité énergétique et technologies innovantes - Pompes à chaleur connectées à un réseau BEO en combinaison avec des panneaux solaires - Chauffage par le sol ainsi que refroidissement actif du sol En plus des appartements élégants, le projet propose : • Places de parking souterraines • Rangement individuel • Local à vélos extérieur et intérieur • Jardin intérieur commun • Point de collecte communal des déchets d’IOK avec système de badges Vivre à la Résidence Gustien signifie vivre au cœur de Geel, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des lieux de divertissement accessibles à pied. Son emplacement central dans une zone dédiée aux équipements communautaires et aux services publics sur le site de Werft est vraiment unique ! JOURNÉE DÉCOUVERTE : chaque mercredi entre 16h00 et 18h00, vous êtes les bienvenus sans rendez-vous à notre bureau, Geel Pas 96A. Si le mercredi ne vous convient pas, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour un autre moment. Informations sur les prix : Le prix annoncé est hors TVA de 21 %, place de parking, rangement en sous-sol, local à vélos, frais de raccordement, frais de notaire et droits d’enregistrement sur la part foncière. Vous trouverez plus d’informations sur les prix totaux en cliquant sur ce LIEN. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une réunion sans engagement ? Contactez-nous au 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.500 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 289.500 - **Parcelle**: € 60.390 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Werft/Patronaatstraat 1, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: