# Studio à vendre in Geel for € 130.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ821 ## Description Studio lumineux avec terrasse et garage privatif à Geel Situation Ce studio bénéficie d'un emplacement central à Geel, à proximité du centre-ville. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès sont facilement accessibles. À l'arrière, vous profiterez d'une vue agréable sur la verdure. Description Le studio se trouve au premier étage et dispose d'une surface habitable de 28 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, l'espace de vie et de couchage ouvert bénéficie d'une abondante lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité de la vue sur la verdure environnante. La kitchenette est aménagée de manière pratique et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et de nombreux rangements. Le studio dispose également d’une douche et de toilettes séparées avec lavabo et raccordement pour une machine à laver. La climatisation, qui assure un confort supplémentaire, permet aussi bien de rafraîchir que de chauffer. À l'arrière du bâtiment se trouve un garage privatif spacieux. Son achat est obligatoire au prix de 20 000 euros. En résumé, un studio pratique et lumineux avec terrasse et garage, idéalement situé à Geel. Informations complémentaires: PEP: 206 kWh/m² par an - Label C Installation électrique conforme à l'AREI Climatisation présente Surface habitable: 28 m² selon le PEB Risque d'inondation: score P D / score G C Mesures administratives dans le registre des mesures: sans objet ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 28m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 130.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230112-0002777263-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Air conditionné ## Construction - **Surface habitable**: 28m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 286m - **Magasins**: 1.104m - **École**: 869m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestseweg 170 boîte D, 2440 Geel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: