# Appartement à vendre in Geel for € 180.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUIN ## Description Appartement de 2 chambres avec terrasse, situé en plein centre-ville Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein centre de Geel et à proximité de la rue commerçante, cet agréable appartement est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1981. D'une surface habitable d'environ 81 m², il offre un agencement pratique et tout le confort nécessaire. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux salon et à la cuisine, équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson vitrocéramique. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et lavabo simple, d'un débarras séparé et de toilettes indépendantes. La terrasse offre un agréable espace extérieur supplémentaire. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz et de pompes à chaleur air-air. L'appartement bénéficie d'un label EPC C, très avantageux. Au sous-sol se trouvent une place de parking privée et un débarras, dont l’achat est obligatoire au prix de 15 000 €. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220728-0002647306-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rozendaal 144, 2440 Geel ## Contact - **Ham Matimmo Vastgoed** - Dorpsstraat 14A, 3945 Kwaadmechelen - Phone: 0470 48 21 32 - Website: