# Under option - Appartement à vendre in Geel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWM7 ## Description Appartement spacieux et moderne avec terrasse et place de parking à Geel Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à emménager dans un emplacement central à Geel? Cet appartement moderne en attique est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et combine un espace de vie agréable avec deux chambres, une terrasse ensoleillée et une place de parking privative. Grâce à l’ascenseur qui donne un accès direct à l’appartement, vous bénéficiez en outre d’un confort et d’une accessibilité supplémentaires. Situation: L’appartement est situé au 35E Logen à Geel, dans un endroit facilement accessible et à proximité de diverses commodités. Commerces, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement aussi bien le centre de Geel que les communes environnantes. Description: L’ascenseur vous permet d’accéder directement à l’appartement situé au troisième étage, mais vous pouvez également y accéder par la cage d’escalier. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans le salon spacieux et lumineux, qui fait le lien de manière agréable entre la cuisine ouverte et le coin salon. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires et dispose d’une baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse spacieuse et ensoleillée. L’espace de vie s’étend ainsi agréablement vers l’extérieur. À côté de la cuisine se trouve le coin salon convivial, qui offre en outre suffisamment d’espace supplémentaire pour aménager un coin bureau ou installer des placards supplémentaires. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique, idéal pour ranger les provisions, les appareils ménagers et autres ustensiles. Le couloir de nuit donne accès aux deux chambres et à la salle de bains. Celle-ci est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble-lavabo. L'appartement dispose également de toilettes séparées. Atout supplémentaire: l'appartement dispose d'une place de parking privative sur le terrain clos. Derrière le portail électrique se trouve également un local à vélos commun. Informations complémentaires: - PEP 178 kWh/m² (par an) - Label B - Installation électrique conforme à la législation AREI Risque d'inondation: score P: A / score G: A Surface habitable: 101 mètres carrés selon le CPE Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 210m - **Magasins**: 98m - **École**: 258m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Logen 35 boîte E, 2440 Geel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: