# Appartement à vendre in Geel for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1U4 ## Description INFOS ESSENTIELLES - NOUVELLE CONSTRUCTION - Venez découvrir tous nos projets de nouvelle construction à Geel et Westerlo, lors d'une journée portes ouvertes organisée dans nos bureaux le samedi 14 novembre. Vous êtes les bienvenus sans rendez-vous entre 11h00 et 15h00, Pas 96A, Geel. Résidence Aurora, un projet de nouvelle construction unique composé seulement de 7 spacieux appartements de luxe, répartis dans deux bâtiments élégants à l'architecture contemporaine et au charme champêtre. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée au confort, à la durabilité et aux finitions haut de gamme. Vous profiterez d'un espace de vie ouvert et lumineux, d'une cuisine sur mesure, d'1, 2 ou 3 chambres, d'une salle de bains confortable, de rangements pratiques et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue sur le jardin intérieur commun. Les surfaces habitables varient de 117 m² à pas moins de 280 m², tandis que les terrasses offrent une superficie allant de 13 m² à 37 m². Cela fait de la Résidence Aurora le choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie en appartement avec un sentiment d'espace exceptionnel et une qualité de vie élevée. Équipements supplémentaires : - Amples places de parking - Garde-mepos individuels - Local à vélos intérieur hors sol - Local poubelles - Jardin intérieur aménagé Atouts : - Techniques individuelles : pompe à chaleur, système de ventilation et panneaux solaires - Presque neutre en énergie (BEN 10 ou moins) - Chauffage au sol De plus, vous avez la possibilité d'aménager votre appartement entièrement selon vos goûts et votre style de vie. Créez ainsi un intérieur qui correspond parfaitement à vos désirs. La livraison est prévue pour septembre 2027. Le projet sera réalisé sans application de la loi Breyne, ce qui signifie que vous ne paierez qu'à la réception complète de votre appartement prêt à vivre. De plus, sous réserve du respect des conditions légales, vous pourrez bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6 %. Le prix indiqué est hors TVA, hors place de parking, cave, local vélos, frais de raccordement, frais de notaire, droits d'enregistrement sur la part de terrain et taxe de construction. Vous trouverez un aperçu détaillé des prix totaux via le lien ci-dessous : https://www.immovl.be/nieuwbouw/te-koop/7728814/appartement Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une consultation personnalisée ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@immovl.be ou par téléphone au 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Parcelle**: € 81.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: installation de récupération de la chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 117m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Waaiburg 122, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: