Appartement à vendre à Geel pour € 295.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS6FM

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 88m² de surface habitable.

Magnifique appartement à haute performance énergétique (label EPC A) situé dans le centre de Geel, comprenant 3 chambres, une spacieuse terrasse orientée sud-ouest de 25 m² et un espace de stationnement. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Et tout cela dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au centre de Geel, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès facile aux autoroutes.

Cet appartement exceptionnellement bien entretenu et entièrement prêt à être emménagé est situé dans un quartier calme près du centre de Geel et allie confort, luminosité, espace et excellente accessibilité.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées, le séjour bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et ouverte. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et obtient un label EPC A avantageux. Les murs creux et la toiture ont été isolés et la chaudière à gaz à haut rendement (Junkers) a été remplacée, vous assurant ainsi de vivre dans un appartement qui répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique.
L'appartement dispose de 3 chambres. La spacieuse chambre principale offre tout le confort nécessaire, tandis que la deuxième chambre peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de chambre d'amis ou de bureau. La troisième pièce, plus petite, est idéale comme dressing, bureau ou chambre de bébé.

Un atout indéniable est la spacieuse terrasse de pas moins de 25 m² avec une orientation sud-ouest avantageuse. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir, tandis que l'environnement verdoyant à l'arrière offre une vue agréable et une intimité optimale.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un réfrigérateur intégré, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson électriques et de placards de qualité avec fermeture en douceur. Vous y trouverez également une salle de bain bien entretenue avec douche à l’italienne et lavabo. De plus, il y a un cellier pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, complété par un espace pour un congélateur et un rangement supplémentaire.

Le parquet de haute qualité est encore en excellent état et contribue à l'atmosphère chaleureuse des pièces à vivre. Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre de la terrasse sont équipées de moustiquaires.
L’appartement fait partie d’une petite résidence avec seulement 6 unités résidentielles. Grâce à l'ambiance agréable entre les résidents, qui veillent ensemble à l'entretien du bâtiment, et à l'absence d'ascenseur, les charges communes restent limitées.

L’emplacement est particulièrement intéressant : un cadre paisible, mais toujours à quelques pas du centre de Geel, avec des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun à portée de main. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à Mol, Dessel, Kasterlee et les municipalités environnantes.
Le prix de vente comprend une place de parking privée à l’avant du bâtiment. En outre, il est possible d'acquérir un garage privé entièrement fermé avec porte automatique pour 20 000 €.

Particularités :
• Situation calme près du centre de Geel
• Rénovation complète en 2019
• Label EPC A
• Installation électrique conforme
• Appartement sans amiante
• Place de parking incluse
• Spacieuse terrasse orientée sud-ouest de 25 m²
• Faibles charges communes
• Possibilité d'acheter un garage avec porte automatique pour 20 000 €