# Appartement à vendre in Geel for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJF5 ## Description Droomt u van comfortabel wonen in het centrum van Geel, met alle voorzieningen op wandelafstand én een uitzonderlijk ruim terras? Dan is dit verzorgde appartement van 114 m² gelegen Dr.-Van de Perrestraat 7C zeker een kijkje waard. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement comfort, ruimte en een centrale ligging. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met grote raampartijen en eiken visgraat parket, wat meteen zorgt voor een aangename en warme huissfeer. Aansluitend bevindt zich een volledig ingerichte keuken met praktische berging en toegang tot een klein terrasje. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en lavabomeubel, een afzonderlijk toilet en een extra berging. Bijzonder is dat beide slaapkamers rechtstreeks toegang geven tot het royale achterterras (± 50m²) met oostelijke oriëntatie, waar u in alle rust geniet van privacy en een aangename ochtendzon. Ook op technisch vlak is dit appartement interessant. Het beschikt over een gunstig EPC-label B (126 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische installatie. Tot slot beschikt het over een afgesloten garagebox, een gegeerde meerwaarde op deze centrale locatie. Dankzij de combinatie van ruimte, energiezuinigheid, en comfort vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit in het centrum van Geel. Contacteer ons voor meer informatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 249.000 ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 971 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260927-0003963471-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 849m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dr.-Van de Perrestraat 7 boîte C, 2440 Geel ## Contact - **Notaire Balans Notarissen (Moortgat-Pieters)** - Stationsstraat 131, 2440 Geel - Phone: +32 (0)14 56 59 00