# Appartement à vendre in Geel for € 164.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSKQ0 ## Description Vivre avec style ou investir intelligemment au cœur de Geel. Cet appartement branché d'une chambre est situé au deuxième étage dans un emplacement privilégié dans le centre-ville animé de Geel, juste sur la rue commerçante et avec un grand parking public derrière le bâtiment. Une opportunité unique pour les débutants comme pour les investisseurs. Les avantages de cet appartement : Emplacement idéal avec caractère : Situé dans un coin de rue avec une visibilité et une accessibilité excellentes. Le mur latéral a été décoré d'une magnifique peinture murale réalisée par un artiste local, donnant au bâtiment une touche particulière et créative. Orienté vers l'avenir et économe en énergie : construit en 2014 comme une extension de haute qualité et équipé d'un label EPC favorable A. Ici, vous pouvez vivre en toute sérénité et économe en énergie. Lumière et vue : profitez de la terrasse confortable avec une belle vue panoramique sur la ville. Prêt à emménager et fonctionnel : aménagement pratique avec un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un débarras, une chambre confortable et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Retour dès le premier jour : L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement immobilier idéal et immédiatement rentable. Vous recherchez un endroit élégant à quelques pas de tous les magasins et restaurants, ou un investissement rentable dans un emplacement en sablier ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 164.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 164.000 - **Frais communs**: € 30 - **RC**: € 528 - **Loyer annuel**: € 7.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250123-0003512033-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 45 boîte D, 2440 Geel ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00