# Appartement à vendre in Geel for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRXM ## Description Vous recherchez un bel appartement dans un emplacement facilement accessible ? Ce charmant appartement, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à l'adresse Dr. Van de Perrestraat 156A à Geel, allie confort et emplacement idéal. L'appartement est facilement accessible par ascenseur et comprend un agréable espace de vie, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche-baignoire combinée. Un atout indéniable est la grande terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du grand air et d'un moment de détente. De plus, l'appartement dispose d'un petit débarras au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un avantage certain : le parking souterrain et son local attenant doivent être achetés en supplément pour 16 000 €. L'emplacement est parfait ! À quelques pas du centre de Geel, avec des commerces, la gare et les principaux axes routiers à proximité immédiate, vous bénéficierez d'un accès facile et de toutes les commodités quotidiennes. Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en plein cœur de la ville, tout en profitant de tous les avantages qu'elle offre ! Les atouts en bref : * Situé au premier étage, accessible par ascenseur * Deux chambres spacieuses * Salle de bains avec douche-baignoire combinée * Grande terrasse ensoleillée * Petit débarras au sous-sol * Parking souterrain et local à aménager à acheter en supplément pour 16 000 € * À quelques pas du centre, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers de Geel Pour plus d'informations : info@denimmo.be ou 0475/58.02.89 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 868 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240201-0003129286-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 400m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dr.-Van de Perrestraat 156 boîte A, 2440 Geel ## Contact - **Den Immo** - Ham 35 boîte b, 2430 Eindhout - Phone: 0475/580289 - Mobile: 0475580289 - Website: