# Restauration à vendre in Geel for € 195.000 Zimmo code: KLGOO ## Description Cet espace commercial avec exploitation horeca est situé au centre, à deux pas du centre de Geel. L'espace commercial est actuellement aménagé en friterie avec salle à manger et comprend une salle de consommation, des toilettes séparées, une cuisine équipée séparée, un débarras avec cellule de refroidissement, un garage avec porte automatique. Disposition: Espace commercial: Par une entrée séparée côté rue, vous accédez à l'espace commercial. Celui-ci est actuellement aménagé en friterie avec salle de consommation mais peut également être utilisé pour d'autres professions. À l'arrière de la salle de consommation, des toilettes séparées pour la clientèle sont disponibles. À l'arrière de l'espace commercial, une cuisine séparée entièrement équipée est prévue où toutes les préparations pour l'aménagement horeca sont effectuées. En outre, au rez-de-chaussée, une salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo, une cellule de refroidissement et un espace de rangement séparé. En plus, un garage séparé avec porte automatique, accessible par l'arrière du bâtiment. Terrasse et jardin: À l'extérieur, vous trouverez une cour avec un pratique espace de rangement pour le jardin et le passage depuis le garage vers la rue arrière. Caractéristiques exceptionnelles: * 39 panneaux solaires disponibles * Scores EPC favorables * Climatisation disponible * Reprise du fonds de commerce négociable * Suffisamment de possibilités de stationnement devant la porte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 264m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 177m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 25 - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230329-0002851667-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 264m² - **Surface habitable**: 177m² - **Surface commerciale**: 177m² - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 177m² - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 32,5m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 25 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: