# Bâtiment commercial à vendre in Geel for € 299.000 Zimmo code: LFBG8 ## Description Local commercial property avec logement à Geel, comprenant au rez-de-chaussée un espace commercial avec comptoir, sanitaires et locaux de rangement (+/- 162 m²). À l’étage se trouve un logement composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Il y a également un grand grenier accessible par un escalier fixe et une cave. La propriété dispose d'une terrasse (partiellement couverte) et d'un agréable jardin. L’arrière peut également être atteinte directement via un passage adjacent au bâtiment. La toiture a été récemment rénovée et isolée, et l'électricité est conforme ! La propriété est connue depuis de nombreuses années pour son café prospère, le 't Muske. Ce café est libre de tout contrat de brasserie, prêt à être exploité et peut être repris avec le prix demandé ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place en appelant le 0471/605.314 ou par e-mail à info@immo-b.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 435m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.269 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 435m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Elsum 116, 2440 Geel ## Contact - **Immo B** - De Billemontstraat 45, 2440 Geel - Phone: 0471/605.314 - Website: