# Bien commercial à vendre in Geel for € 295.000 Zimmo code: LG055 ## Description Local commercial à vendre (190 m²) dans la rue commerçante la plus prisée de Geel ! Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial idéalement situé dans le centre animé de Geel ? Cet espace commercial prêt à l'emploi, situé au 11 Nieuwstraat, offre une excellente visibilité et bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètres seulement du Markt. Grâce à son large trottoir et à son parking privatif, il s'agit d'un emplacement de choix pour tout entrepreneur ! Composition du bien : Espace commercial (environ 92 m²) – Doté d'un sol carrelé moderne, de spots encastrés et d'un système de climatisation pour un confort optimal. Deux espaces de stockage (environ 21 m² et 5 m²) – Le plus grand espace de stockage dispose d'un coin cuisine avec évier. Toilettes séparées – Pratiques pour le personnel et les clients. Cave (environ 70 m²) – Espace de stockage supplémentaire. Cet espace commercial polyvalent convient à diverses activités commerciales et offre de nombreuses possibilités. Vous voyez-vous déjà y installer votre entreprise ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! THE REAL ESTATE COMPANY _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 128m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220523-0002609505-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 563kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Nieuwstraat 11, 2440 Geel ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: