# Restauration à vendre in Geel for € 475.000 Zimmo code: LOEAX ## Description Cette propriété commerciale est située dans le centre de Geel. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les commodités telles que les restaurants, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons avec les communes environnantes. Composition : Le local commercial se compose d'une salle de vente de 81 m², équipée d'un bar et de toilettes séparées pour les clients. À l'arrière, vous trouverez une cuisine et un entrepôt. L'appartement est accessible soit par le local commercial, soit par une entrée séparée avec un escalier. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine bien équipée offrant une vue magnifique sur la Nieuwstraat. Le premier étage comprend également une grande terrasse et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouvent 4 chambres complètes et un bureau. Le grenier est accessible par une trappe et offre beaucoup d'espace de rangement. Atouts supplémentaires : - Étiquette EPC avantageuse : B - Emplacement unique - Bail commercial en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au info@vastengoed.be ou au 014/72 73 74. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 293m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.056 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 293m² - **Année de construction**: 1947 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 22m ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 25m² - **Cave**: 4m² - **Salle à manger**: 24m² - **Espace de stockage**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Markt 20 - 22, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: