# Bien commercial à vendre in Geel for € 279.000 Zimmo code: LPTO9 ## Description Cet espace commercial/local commercial loué de 126 m² bénéficie d’un emplacement central à Geel, à quelques pas du centre-ville et avec un accès facile aux communes environnantes. Le local commercial est actuellement aménagé en magasin d’électronique, mais avec quelques ajustements, il peut parfaitement être utilisé à d’autres fins, telles qu’un bureau professionnel, un espace de bureau, un magasin de vêtements, un salon de coiffure, etc. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette et/ou un espace de stockage, ainsi que deux toilettes. De plus, il y a un sous-sol d’environ 20 m² qui est idéal comme espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment est également accessible à l’arrière, ce qui facilite grandement le chargement et le déchargement des marchandises. Le bâtiment est actuellement loué à un locataire très solvable, avec un loyer annuel total (hors charges communes) de 15 614,88 €. Cela en fait également un investissement intéressant. En prime, il y a un parking gratuit devant la porte et un parking gratuit sur la place de l’église au coin de la rue. Caractéristiques : - Très bien entretenu - Finitions élégantes - Équipé d’un système d’alarme _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface commerciale**: 126,14m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 126,14m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dokter Van De Perrestraat 182, 2440 Geel ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: