# Bien commercial à vendre in Geel for € 125.723 Zimmo code: LRBAE ## Description À vendre : 96,71 m² d’espace commercial idéalement situé dans la Résidence Aleidis À vendre : local commercial brut à aménager, d’une superficie totale de 532 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la Résidence Aleidis à Geel - Oosterlo. L’ensemble est proposé à la vente pour 690 911 € (hors 21 % de TVA), ou les lots commerciaux peuvent être vendus séparément aux prix suivants : * Eindhoutseweg 1 B : 147,99 m² à 192 387 € (hors 21 % de TVA) * Eindhoutseweg 1 C : 147,86 m² à 192 218 € (hors 21 % de TVA) * Eindhoutseweg 1 D : 96,71 m² à 125 723 € (hors 21 % de TVA) * Eindhoutseweg 1 E : 138,91 m², en option Le bien est livré à l’état brut afin que vous puissiez personnaliser l’aménagement et la disposition selon votre propre style et concept d’entreprise. À l’arrière du bâtiment, il est possible d’acquérir huit places de parking privées (7 500 € + 21 % de TVA par place). Devant le bâtiment, plusieurs parkings publics sont disponibles et il y a beaucoup de passage car c’est une voie d’accès vers le centre de Geel, avec accès à l’autoroute E313. Parfait pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement moderne et bien visible, offrant des possibilités d’extension. Atout supplémentaire : un permis est en cours pour transformer les locaux commerciaux bruts en quatre appartements de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m², ainsi qu’un espace commercial de 96,71 m². Ceci offre une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.723 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 125.723 ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Eindhoutseweg 1, 2440 Geel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: