Bâtiment commercial à vendre à Geel pour € 619.000 code Zimmo: LRIGD

Opbrengsteigendom op toplocatie

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUÉ AU CENTRE, AVEC ESPACES COMMERCIAUX, 2 STUDIOS ET UN DUPLEX – EXCELLENT BIEN D’INVESTISSEMENT EN PLEIN CŒUR DE GEEL

Êtes-vous à la recherche d’un investissement immobilier rentable dans un emplacement privilégié ? Cet immeuble de rapport situé au centre est une excellente opportunité. Le bâtiment, initialement construit en 1990, a été soigneusement rénové et parfaitement entretenu au fil des ans. Grâce à la combinaison d’un espace commercial, de deux studios et d’un spacieux appartement duplex, vous bénéficierez d’un revenu locatif agréable et diversifié.

Composition :
Espace commercial
- Espace commercial avec une excellente visibilité et beaucoup de lumière naturelle.
- Cuisine en arrière et pratique pour le rangement/stockage.
Studio 1
- Entièrement meublé.
- Cuisine et salle de bains privatives.
- Coin salon et chambre confortable.
Studio 2
- Entièrement meublé.
- Cuisine et salle de bains privatives.
- Coin salon et chambre confortable.
Appartement duplex
- Grand espace de vie lumineux avec une vue magnifique sur le centre.
- Salle à manger ouverte attenante à la cuisine entièrement équipée, avec un espace de rangement pratique.
- Salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque.
- Toilettes séparées pour les invités.
- Deux grandes chambres avec accès direct à la terrasse couverte, équipée de stores solaires.
- Grand grenier aménagé en troisième chambre avec salle de bains privative comprenant une douche et un lavabo.
- Jardin privé avec garage et espace de rangement supplémentaire.
Revenus locatifs potentiels :
Espace commercial : 900 €/mois
Studio 1 : 475 €/mois
Studio 2 : 475 €/mois
Appartement duplex : 1 150 €/mois
Revenu locatif potentiel total : 3 000 € par mois.

Atouts
- Excellent investissement avec un rendement attractif.
- Bons certificats EPC – aucune obligation de rénovation.
- Équipé de panneaux solaires.
- Prêt à emménager et parfaitement entretenu.
- Diversification des revenus locatifs grâce aux différents espaces.
- Emplacement idéal au cœur animé de Geel.

Êtes-vous à la recherche d’un investissement sans souci avec un fort potentiel locatif ? Contactez-nous dès aujourd’hui au montrez le numéro pour plus d’informations ou organiser une visite.