# Maison à vendre in Geel for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KCSK2 ## Description Emplacement : Cette maison familiale de 4 chambres est située à proximité du centre de Geel, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.). Les communes environnantes sont également facilement accessibles. La maison dispose d'un agencement spacieux et pratique. L'entrée mène à un salon lumineux. De là, on accède également au débarras et aux toilettes pour invités. Adjacent à l'espace de vie, se trouve une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres à coucher et une salle de bain. À l'étage, se trouvent les 2 chambres restantes. Il y a également un grand espace mansardé qui peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Un jardin aménagé avec une terrasse complète cette propriété. Atouts supplémentaires : - Garage attenant - Grande cave - Actuellement louée à 775 €/mois Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse info@vastengoed.be ou au 014/72.73.74 (Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous au 014/72.73.74) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.485m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.566 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 666kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220511-0002601670-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.485m² - **Surface habitable**: 189m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Profondeur de la parcelle**: 47m - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 74m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 47m² - **Cave**: 46m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Galven 10, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: