Villa à vendre à Geel pour € 995.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KI4TV)

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Patronaatstraat 36, 2440 Geel

Code Zimmo: KI4TV

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Patronaatstraat 36, 2440 Geel
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 553 m²
  • Sup. du terrain 551 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2007
  • PEB 118 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.287
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Geel (Maison) € 347.580,57
  • Rapport complet

Cette villa urbaine exclusive en plein cur de Geel est située sur un terrain orienté ouest d'environ 551 m². Avec une surface habitable d'environ 550 m², vous bénéficiez de tout l'espace et le confort que vous pouvez attendre d'une maison contemporaine. La propriété comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 6 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une salle polyvalente sous les combles, un grenier technique, un garage à vélos et un double garage, tous deux intégrés.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison depuis un hall d'entrée central avec des toilettes invités. De là, vous avez accès à un salon ouvert avec une cheminée à gaz. Le salon est divisé en un coin salon confortable près de la cheminée, une grande salle à manger donnant sur le jardin arrière et une cuisine ouverte qui bénéficie également d'une vue magnifique sur le jardin. La cuisine est équipée de toutes les commodités modernes et de tout le confort, et comprend une plaque de cuisson à induction 5 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un four à air pulsé. Dans la buanderie adjacente, vous trouverez également un réfrigérateur américain, un four micro-ondes et une cafetière intégrée. Grâce aux larges fenêtres hautes sur presque toute la largeur de la façade arrière, la pièce de vie et la cuisine baignent dans la lumière du jour.
La maison dispose également d'un double garage intégré avec porte basculante automatique et d'un garage à vélos avec porte basculante automatique, tous deux donnant sur le hall d'entrée.
1er étage :
Par un escalier central, vous accédez au premier étage. Ici, vous trouverez à l'avant de la maison une chambre principale spacieuse avec des placards intégrés. En outre, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Vous trouverez également ici 2 grandes chambres qui sont actuellement aménagées en salle de loisirs et bureau. Il y a également une buanderie séparée et une salle de linge qui est reliée à la salle de bain.
2ème étage :
Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux sont reliées par une salle de bains commune avec baignoire et douche intégrée. Les deux chambres disposent d'un lavabo séparé.
3ème étage :
Au dernier étage, une grande salle polyvalente sous les combles offre des possibilités diverses. Toutes les installations ont été prévues pour installer des installations sanitaires également à cet étage. De cette façon, vous pouvez réaliser un studio ici si vous le souhaitez. Vous trouverez également une belle terrasse sur le toit donnant sur le jardin arrière. En outre, un grenier technique où vous trouverez les équipements de chauffage (chauffage central et chauffe-eau solaire).
Terrasse et jardin :
À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin magnifiquement aménagé avec de grands arbres où vous pourrez profiter d'un oasis de paix en plein centre de Geel. Adjacent à la salle à manger et à la cuisine, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée et un auvent. À l'arrière du terrain, il y a aussi une pratique remise de jardin.
Caractéristiques exceptionnelles :
* Surface habitable spacieuse de 553 m² en plein cur de Geel
* Score EPC favorable de 118 kWh
* Panneaux solaires et chauffe-eau solaire combinés avec chauffage central au gaz
* Système d'aspiration centralisée
* Double garage et garage à vélos séparé, tous deux intégrés

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
551 m²
Surface habitable
553 m²
Garages
2

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
118 kWh/m²
N° certificat PEB
20230419-0002868472-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
21-09-2023 € 1.100.000 - € 1.989,15 /m² € 1.996,37 /m²
20-10-2023 € 995.000 -10 % € 1.799,28 /m² € 1.805,81 /m²

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