Usage mixte à vendre à Geel pour € 995.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KP2H3)

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Dr. Van de Perrestraat 93-97, 2440 Geel

Code Zimmo: KP2H3

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Dr. Van de Perrestraat 93-97, 2440 Geel
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 939 m²
  • Sup. du terrain 896 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 5
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 333 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Geel (Maison) € 347.580,57
  • Rapport complet

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Gemengd gebouw centraal gelegen in hartje Geel bestaande uit entiteiten hieronder vermeld, elk met een eigen prekadastrale nummer en busnummer: Handelspand + atelier met eraan gekoppeld een woonst, garage en tuinzone. Appartement met 1 slaapkamer Duplex met 3 slaapkamers en terras Appartement met 1 slaapkamer en terras Handelspand + woongedeelte op gelijkvloers 570 m² (nettovloeroppervlakte - NVO) Ruime etalageruimte - 2 bureauruimtes -atelier berging garage Er werd een stedenbouwkindige vergunning verleend op 18/04/2016 tot het wijzigen van de functie van winkel naar woning. De stedenbouwkundige handelingen werden niet uitgevoerd Grote toonzaal met groot uitstalraam tegen de straat- 2 bureauruites, atelier, garage en leefruimte Woonruimte Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, eetkamer, living, keuken, bureel, slaapkamer, wasplaats, douche, gang, toilet; op eerste verdieping circa 90,83 m² (NVO): traphal gang badkamer en 2 slaapkamers + dressing achter woning: terras, tuin, tuinkamer totale Oppervlakte: 678 m² (nettovloeroppervlakte - NVO) Tuinzone circa 485 m²: is evenals de garage bereikbaar via de zijstraat velodroomwijk is gelegen in woongebied. Appartementen: 1ste verdieping: 60,18 m² (NVO): 1 slaapkamer leefruimte-toilet-badkamer 1ste en 2e verdieping: 120 m²(NVO)-grote leefruimte-2 slaapkamers-badkamer terras 10 m²-berging-bureau (mogelijks 3de slaapkamer) 2de verdieping: 64 m² (NVO)-leefruimte slaapkamer badkamer terras 10,46 m² Appartementen zijn momenteel verhuurd. EPC-attesten: Handelspand + woongedeelte : labeL D 333 kWh/(m²/jaar) Appartement Dr. Van de Perrestraat 93: Label B - 186 kWh/(m²/jaar) Appartement Dr. Van de Perrestraat 95: Label A - 83 kWh/(m²/jaar) Appartement Dr. Van de Perrestraat 95a: Label B - 174 kWh/(m²/jaar) Positieve aspecten: in hartje Geel, nabij winkels,openbaar vervoer te voet bereikbaar. Bijzonderheden: Gemengd gebouw Prekadasratie: biedt mogelijkheid de entiteiteten apart te verkopen Tuinzone gelegen in woongebied Gedeelte naast garage : 254 m² (cadgis) (woongebied) Er is ruimte die zich zou lenigen tot uitbreiding Appartementen zijn verhuurd>investering brengt onmiddellijk op. 4 bouwlagen (kelder-gelijkvloeres en twee verdiepingenb) Buitenschrijnwerk: PVC - dubbele beglazing Verwarming: Gas - hoogrendementsketel - radiatoren Nutsvoorzieningen: elektriciteit-buitenverlichting-parlonie-internet Asbestveilig Geen renovatieverplichting

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37 m²
Cuisine 1
17 m²
Salle à manger
25 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
17,85 m²
Chambre à coucher 3
25,50 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Terrasse
20 m²
Bureau
18 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
1997
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
896 m²
Surface habitable
939 m²
Immeuble de rapport
Garages
1

Confort

Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
333 kWh/m²
E totale
333kWh/an
N° certificat PEB
0003208089-Res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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