Maison à vendre à Geel pour € 359.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1V5B)
- Prix € 359.000
- Adresse Puntstraat 38, 2440 Geel
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 825 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1980
- PEB 410 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.036
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Volledig gelijkvloerse woning aan het water De woning is terug te vinden op de hoek van een doodlopende straat te Geel. Met uitzicht over het kanaal is het hier idyllisch wonen. Een wandeling of fietstocht langs het kanaal zijn hier dagelijks binnen handbereik. Doch is de woning vlot bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van de omliggende gemeenten, de E313 en winkelstraten. Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer. De vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en zicht op het water. De houtkachel geeft een extra gezellige toets aan het geheel. Er is tevens een kwalitatieve keuken met aansluitende berging. Via de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras. Aansluitend op de nachthal vinden we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met volledig ingewerkte maatkasten aan beide wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad met verlaagde instap, een douche en vernieuwd badkamermeubel. In de inkomhal is nog een apart gastentoilet. Tot slot nog een inpandige garage met elektrische poort. Kortom alle comfort zonder trappen! De tuin is volledig omheind en de 2 terrassen bieden de kans om op elk moment van de dag de zon op te zoeken. Op energetisch vlak verdient de woning nog een upgrade. (Zie EPC-attest). Er is reeds centrale verwarming op aardgas, maar in de kamers is geen aparte verwarming. Ook de garage wordt meegerekend in het beschermd volume. De elektriciteit is volledig conform. Van deze woning uw thuis maken? Of investeren op een strategische locatie? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: Montrer le n°Financier
Prix
€ 359.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7,56 m²
Débarras
5,40 m²
Garage
20 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Terrasse
Toilette 1
1,52 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
825 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
410 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année