Villa à vendre à Geel pour € 665.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L1X28)
- Prix € 665.000
- Adresse Moervijver 5, 2440 Geel
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain 760 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 2003
- PEB 67 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.571
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gezellige, moderne villa met 5 slaapkamers Mooie, moderne woning gelegen in een rustige, doodlopende straat in Winkelomheide. Centrale ligging nabij op- en afritten van de E313 en winkelmogelijkheden. Het Geelse deeldorp biedt alle belangrijkste faciliteiten zoals school, bakkerij, apotheek, beenhouwerij en bushalte… Gelegen in een groene wandel- en fietsomgeving. Je woont zeer energiezuinig door: - 35 pv-panelen - warmtepompboiler. - LED-verlichting. Je betreedt de woning via de uitnodigende hoge inkomhal met gastentoilet en toegang tot multifunctionele ruimte (nu kantoor) met airco. De woonkamer omvat een ruim salongedeelte en eetkamer met zicht op de tuin. Via 2 deuren – verwerkt in de prachtige notenhouten wandkast – is de woonkamer enerzijds verbonden met een ruime berging met kitchenette + wasplaats met douche en anderzijds met een speelruimte/bureauruimte. Huidige kantoor en berging kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot grotere ruimte (kantoor, kangoeroewonen, hobbyruimte,…) met aparte zij-ingang. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een volledig ingerichte keuken uitgerust met inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, combi microgolfoven, oven, ingebouwde vaatwasser en ingebouwde friteuse. Op de eerste verdieping vind je 5 ruime slaapkamers met parketvloer, een apart toilet op de gang, een aparte doucheruimte met lavabo en, aan de master bedroom, een badkamer met douche, 2 lavabo's en toilet. In de technische ruimte zie je een centraal stofzuigersysteem, warmtepompboiler en gascondensatieketel (vloerverwarming beneden en radiatoren in de slaapkamers). Via de zoldertrap kom je op een grote, volledig geïsoleerde zolder. In de tuin zijn er 3 terrassen (achter en naast het huis + achteraan in de tuin) en een grote tuinberging. De tuin is volledig omheind. In de voortuin bevindt zich een regenwaterput met pomp. OPTIONEEL: overnemen slimme thuisbatterij (bijhorend energiecontract Elindus) + laadpaal (smartegrid.be)(t.w.v 20.000 euro)Financier
Prix
€ 665.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
46 m²
Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Chambre à coucher 5
11 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
760 m²
Surface habitable
260 m²
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
67 kWh/m²
N° certificat PEB
20231220-0003084343-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
17-01-2025 | € 698.000 | - | € 2.684,62 /m² | € 918,42 /m² |
31-01-2025 | € 665.000 | -5 % | € 2.557,69 /m² | € 875 /m² |