# Maison à vendre in Geel for € 230.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLZ3A ## Description Cette charmante propriété, étonnamment spacieuse et dotée d’une façade unique, bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la Doelenstraat à Geel. Située en plein centre, mais sans circulation directe, cette maison jouit d’un environnement paisible tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Description : L’entrée mène au salon et à l’espace repas, créant une atmosphère chaleureuse. Adjacent se trouve la cuisine spacieuse et une cave sèche de 10m². À l’arrière de la maison, la salle de bains a été aménagée avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. Une première chambre complète le rez-de-chaussée. L’étage intermédiaire donne accès à la deuxième chambre, puis au premier étage où se trouvent les 3 autres chambres complètes ainsi que le grenier. L’espace du grenier offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Dehors, il est agréable de séjourner sur la terrasse accueillante, suivie par un jardin urbain exceptionnellement grand. Deux dépendances de jardin offrent également l’espace de rangement nécessaire et, grâce à une entrée latérale supplémentaire, le jardin est accessible directement depuis la Doelenstraat, ce qui est idéal pour les vélos, les déchets… En plus : - Situation calme dans le centre de Geel - Possibilités de stationnement dans la rue - L’obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s’applique. Plus d’informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Superficie du terrain**: 560m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 413 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 833kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 560m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 54,5m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 30m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 35m² - **Cave**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Doelenstraat 4, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: