# Bungalow à vendre in Geel for € 390.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM078 ## Description Nichée dans un quartier verdoyant et paisible de Geel, cette charmante maison individuelle est située sur un terrain spacieux. Construite solidement en 1977, la maison a été parfaitement entretenue. Grâce à son emplacement dans un environnement résidentiel agréable, avec un accès facile au centre de Geel, aux écoles et aux commerces, il s'agit d'un investissement sûr pour ceux qui recherchent sécurité et rentabilité. La maison dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine pratique, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un garage avec un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière se trouve un jardin ensoleillé avec une terrasse, idéal pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et l'intimité. Cette propriété est proposée avec une jouissance différée pour les acquéreurs. Le vendeur continue d'habiter la maison avec un droit d'usage de 10 ans via un contrat de location à long terme. Cette formule offre une opportunité intéressante pour les investisseurs : * Pas de souci immédiat concernant la gestion locative ou les obligations d'entretien. * Un investissement sûr et progressif, avec des perspectives d'acquisition d'une maison bien située. * La maison conserve sa valeur grâce à son excellent emplacement et à la taille généreuse du terrain. En résumé : une maison solide et bien située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent un investissement à long terme avec des garanties, ou qui souhaitent faire fructifier leur capital dans l'immobilier avec une valeur future assurée. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou discuter des conditions ? Contactez notre agence pour connaître tous les détails sur la formule et les modalités financières. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.444m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.527 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230428-0002866078-RES-5 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.444m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kruisendonk 7, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: