# Maison à vendre in Geel for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOXTT ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à vivre où charme et confort moderne se rencontrent ? Au cœur de Geel, vous trouverez cette magnifique maison entièrement rénovée et finie avec les matériaux de la plus haute qualité. Entièrement conçue pour l’avenir grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur, à l’isolation, au chauffage par le sol, à la ventilation, etc. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée qui nous conduit au salon avec cuisine ouverte. L’abondance de lumière naturelle provenant des grandes baies vitrées crée une sensation d’espace. La cuisine est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pour les équipements techniques, des toilettes séparées et l’accès à la cave. Au premier étage, cette perle rare dispose de 3 chambres complètes et d’une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et douche. Il y a une pièce en sous-sol et un grenier qui offrent à cette propriété un étage supplémentaire complet, que vous pourrez utiliser comme vous le souhaitez. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse donne accès au bâtiment annexe doté d’une entrée séparée, idéal pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. Grâce à son emplacement privilégié, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent à distance de marche. Êtes-vous curieux et souhaitez-vous organiser une visite ? N’hésitez pas et planifiez votre visite via info@immovl.be ou appelez-nous au 014 58 02 08 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13008-G-OMV_2023160073/EP21531/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 500m - **École**: 100m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kollegestraat 97, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: