# Maison à vendre in Geel for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOXXF ## Description Maison récente, prête à emménager, avec trois chambres à coucher, située sur un terrain d’environ 572 m². Aménagement et description : Vous entrez dans cette maison individuelle économe en énergie par l’entrée avec les toilettes pour les invités. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficie, grâce à la grande baie vitrée à l’arrière, de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue agréable sur le jardin. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, de placards hauts et bas, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un four. À côté, vous trouverez le garage intégré. Au premier étage, un vide avec des placards intégrés et un espace bureau donne accès à la chambre et à la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire avec douche à pluie, d’un double lavabo avec meuble, de miroirs et de toilettes. La climatisation est présente au rez-de-chaussée et au premier étage. Le deuxième étage comprend encore deux chambres à coucher complètes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement aménagé et clôturé avec un deuxième garage à l’arrière. De plus, cette maison économe en énergie dispose de 18 panneaux solaires. Informations complémentaires : ÉCONOME EN ÉNERGIE | PRÊTE À EMMÉNAGER | 18 PANNEAUX SOLAIRES | PEB 113 kWh/(m² par an) label B | obligation d’information : Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo | test de l’eau : score P : B | score G : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.085 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003871601-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 572m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 1.700m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12,8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11,6m² - **Cuisine**: 10,8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint -Barbarastraat 9, 2440 Geel ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: