# Under option - Maison à vendre in Geel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ2LF ## Description Situé en plein cœur de Geel, dans la Nieuwstraat, ce charmant projet de rénovation vous attend. Son emplacement central et les nombreuses possibilités de rénovation sont ses principaux atouts. De nombreux commerces, écoles, transports en commun, etc., se trouvent à quelques pas. En bref, un emplacement exceptionnel. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 18 m² et 8 m². Un escalier fixe donne accès à l'étage supérieur, où se trouve un grand espace de 25 m², qui peut être facilement divisé en 2 chambres et/ou un grand grenier. Enfin, une cave peut être utilisée comme espace de rangement. Derrière la maison, se trouve un beau et grand jardin. Il est également accessible à vélo via la rue Rozendaal, ce qui offre un accès pratique à l'arrière. Points forts : - Pas d'obligation de rénovation - Emplacement central - Beau et grand jardin urbain - Nombreuses possibilités d'agrandissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 577m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 560 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 325kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 577m² - **Surface habitable**: 173m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 80m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 47m² - **Cave**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 106, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: