# Villa à vendre in Geel for € 779.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ5VE ## Description Villa intemporelle avec un garage spacieux sur une parcelle de 20A 95CA. Répartition au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, grand séjour avec parquet composé d’un coin repas et d’un salon, cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, débarras, bureau avec toilettes séparées, espace de rangement/buanderie (équipé d’armoires encastrées), local technique pour le chauffage central, salle de douche avec lavabo et très grand garage intérieur (possibilité de garer 4 voitures) avec porte automatique. Répartition à l’étage : couloir menant aux chambres, 3 chambres (toutes équipées d’armoires encastrées), terrasse attenante à la chambre principale et salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, WC). Cette villa spacieuse, d’une surface habitable de 385 m², a été construite en 1994 et est en parfait état. Au fil des ans, plusieurs éléments ont été rénovés, notamment la salle de bains, le chauffage central, etc. Une attention particulière a également été portée à l’aspect énergétique. La maison est équipée de 28 panneaux solaires (produisant 8 000 kWh par an). De plus, la maison dispose d’un système d’alarme et d’une surveillance vidéo renouvelés. Le bureau situé au rez-de-chaussée a une entrée séparée. Cette propriété est donc également adaptée à une activité indépendante ou à un métier libéral. Depuis la maison, vous avez de tous les côtés une vue sur un magnifique jardin aménagé et mature avec 100 % d’intimité. La parcelle est entièrement clôturée et le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique. Emplacement central près du centre de Geel et avec des liaisons rapides vers les autoroutes E313 et E34. PEB : 161 kWh/m² (étiquette B). Vous avez encore des questions ? Contactez IMMO SP au 014/59.10.20 ou par e-mail à info@immosp.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 779.000 - **Surface habitable**: 385m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.095m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 779.000 - **RC**: € 1.754 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.095m² - **Surface habitable**: 385m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dr.-Van de Perrestraat 367, 2440 Geel ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: