# Maison à vendre in Geel for € 459.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEPE ## Description Située dans un environnement calme et rural à Geel, cette maison individuelle pratique est construite sur une belle parcelle de 11 ares. La maison est entièrement aménagée de plain-pied et offre un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Vous y trouverez également une véranda attenante donnant sur le jardin arrière. La cuisine équipée est directement reliée à un cellier, ce qui offre un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la maison dispose de deux chambres complètes, d'une buanderie et d'un garage intégré. La salle de bains récemment rénovée est aménagée dans un style moderne avec une douche et un double lavabo. Les toilettes séparées ont également été récemment rénovées et sont équipées d'une nouvelle cuvette et d'un nouveau lavabo. Le grenier d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'extension. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de loisirs ou même un appartement indépendant, tout est possible ici. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage séparé de plus de 100 m², équipé d'une porte de garage, d'un espace pour deux voitures et d'une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir d'atelier ou de salle de loisirs. En bref, une maison avec des fondations solides, beaucoup de potentiel et un emplacement calme, idéale pour ceux qui recherchent l'espace et les possibilités. Atouts supplémentaires : Maison individuelle sur une parcelle de 1 100 m² en environnement rural Maison de plain-pied avec un aménagement pratique Grenier offrant des possibilités d'extension Garage séparé de plus de 100 m², idéal pour les voitures, les loisirs ou l'atelier Vous souhaitez savoir si cette maison pourrait être la vôtre ? Nous serons heureux de prendre le temps de vous faire découvrir cette propriété sur place. 014 84 83 69 info@sublimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.129m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Prix/m²**: € 452 - **RC**: € 1.154 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240305-0003152487-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.129m² - **Surface habitable**: 272m² - **Année de construction**: 1995 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4,6m² - **Autres**: 36,87m² - **Cuisine**: 19,78m² - **Autres**: 17,1m² - **Autres**: 3,6m² - **Salle de bains**: 5,36m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 10,42m² - **Toilette**: 1,56m² - **Buanderie**: 8,4m² - **Garage**: 11,2m² - **Grenier**: 85m² - **Autres**: 106m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Reiten 1, 2440 Geel ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: