# Maison à vendre in Geel for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQHBJ ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve à faible consommation énergétique où espace, confort et environnement verdoyant se rejoignent harmonieusement ? Alors, cette magnifique propriété située sur un terrain de 367 m² vaut absolument le détour. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour les invités. L’espace de vie spacieux et lumineux, doté d’une cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison et offre, grâce à ses grandes baies vitrées, une agréable connexion avec le jardin et la terrasse. Adjacent se trouve un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire et plus de confort. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, toutes bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Cet étage comprend également une salle de bain élégante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier fixe vous mènera à l’étage supérieur. Outre l’espace technique pour l’installation de ventilation, il reste suffisamment de place pour aménager facilement une très grande quatrième chambre, un espace loisirs ou un bureau à domicile. Sur le plan technique également, cette maison répond aux normes les plus élevées. Vous bénéficierez ainsi d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ce qui garantit un climat intérieur extrêmement économe en énergie et confortable. De plus, des panneaux solaires sont prévus, ce qui vous permettra de bénéficier de faibles factures d’énergie et d’un avenir durable. À l’extérieur, la maison est entièrement aménagée avec une terrasse paysagérée, un jardin soigné et une allée, afin que vous puissiez profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L’emplacement est un atout majeur. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des magnifiques Belse Bossen et offrant un accès facile à Geel et Mol, cette maison combine nature, tranquillité et excellente accessibilité. Les points forts en bref : Maison neuve sur 374 m² Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte 3 chambres complètes avec possibilité d’une 4e chambre Salle de bain avec baignoire ET douche 2 toilettes séparées Escalier fixe menant au vaste grenier Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol Panneaux solaires Terrasse, jardin et allée aménagés Emplacement calme et boisé près des Belse Bossen Accès facile à Geel et Mol Intéressé(e) par cette maison neuve prête à emménager et économe en énergie ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 367m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 367m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10,59m - **Largeur de la façade**: 7,24m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.500m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 56m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Antoniusstraat 7 boîte C, 2440 Geel ## Contact - **Den Immo** - Ham 35 boîte b, 2430 Eindhout - Phone: 0475/580289 - Mobile: 0475580289 - Website: