# Maison à vendre in Geel for € 599.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQRVM ## Description Spacieuse et économe en énergie, cette maison familiale dispose d'une piscine. Cette maison familiale bien entretenue offre tout le confort, l'espace et l'efficacité énergétique dont une famille peut rêver. En entrant, vous vous retrouverez dans le vaste séjour, qui est divisé en un coin salon et un coin repas. La cuisine est adjacente et entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. À côté se trouve une agréable véranda avec auvent, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pratique, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace pour vos loisirs. La buanderie est équipée de prises pour machine à laver et sèche-linge et dispose également d'une douche. Des toilettes pour les invités séparées se trouvent dans le hall d'entrée. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire à jets, d'un lavabo et de toilettes. De plus, il y a un espace de rangement supplémentaire sous le toit. Dans toute la maison, vous trouverez de nombreux placards intégrés, ce qui permet d'optimiser l'utilisation de l'espace disponible. Les atouts supplémentaires sont la cave fraîche et le garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la piscine chauffée avec son pool house et d'une agréable terrasse couverte, l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique, avec un label EPC B favorable (125 kWh/m² par an). Grâce à une bonne isolation, 33 panneaux solaires, à la climatisation, à des fenêtres à haut rendement et à une chaudière à gaz à condensation, vous profiterez d'un grand confort de vie et de coûts énergétiques réduits. De plus, la maison est située dans un endroit calme, sur un très grand terrain, entre les champs, mais avec une bonne connexion à l'autoroute E313. En bref, une maison familiale prête à être habitée où l'espace, le confort et l'efficacité énergétique se combinent parfaitement. Cela vaut la peine d'être visité ! Intéressé ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.500 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.807m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.500 - **RC**: € 1.644 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260616-0003881961-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.807m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Garage**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Velveken 102, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: