# Under option - Maison à vendre in Geel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQS95 ## Description Situé sur la Markt de Geel, vous découvrirez ce bien unique. Grâce à son emplacement exceptionnel, il bénéficie d'un accès facile et de la proximité de toutes les commodités. Description : Le bien se compose actuellement d'une partie résidentielle, d'un atelier/espace polyvalent, de 3 garages et d'un local à vélos. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 10 ares. La partie résidentielle est située au rez-de-chaussée et comprend un grand espace de vie avec une cuisine et un débarras adjacents. C'est également là que se trouve l'accès à la cave. De plus, il y a 3 chambres complètes, dont une avec un dressing. Enfin, cet étage est également équipé d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace polyvalent de 185 m² qui servait autrefois d'atelier. Grâce à son agencement ouvert, cet étage offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le grand jardin apporte la verdure souhaitée et vous permet de profiter d'un environnement calme, en plein centre de Geel. Les 3 très grands garages, dont un avec un débarras à l'arrière, offrent également un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire et peuvent également être utilisés comme bien locatif grâce à des contrats de location en cours. Sur le côté droit de cette propriété exceptionnelle se trouve un local à vélos avec quelques sanitaires. Points forts : - Emplacement central sur la Markt de Geel - Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 452m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.031m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.424 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.031m² - **Surface habitable**: 452m² - **Année de construction**: 1946 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Markt 32, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: