# Under option - Maison à vendre in Geel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRF2L ## Description Charmante maison de ville avec 3 grandes chambres et un beau jardin sur un terrain de 308 m² PEB C | Sans amiante | Prêt à emménager Idéalement située dans le centre de Geel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès facile au ring et à l'autoroute. Cette charmante maison de ville bien entretenue se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités et accès à la cave, d'un salon agréable et lumineux avec volet roulant à l'avant et une cuisine simple attenante avec cuisinière à gaz et hotte aspirante. De là, vous accédez à la belle et vaste véranda où il est toujours agréable de se détendre, ainsi qu'à la grande terrasse et au jardin. Vous y trouverez également le débarras/buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing et l'autre avec un grand placard intégré. Les deux chambres donnent accès à la salle de bain, qui est équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Elle donne également sur le couloir afin qu'elle soit accessible séparément. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre/bureau supplémentaire. Particularités : - Situation idéale - Beau jardin ensoleillé - Prêt à emménager - Rénové - Sans amiante _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 308m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 308m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1947 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Cuisine**: 2,75m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pas 109, 2440 Geel ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Oud-Turnhout** - Steenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout - Phone: 014 70 73 23 - Website: