# Under option - Maison à vendre in Geel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJHJ ## Description Maison prête à vivre avec 3 chambres sur une parcelle de 637 m² à Geel. Cette maison jumelée, entièrement rénovée et située au Laar 17 à Geel, allie un aménagement moderne à des espaces étonnamment généreux, un jardin agréable et une grande efficacité énergétique. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité du centre de Geel. Les commerces, les écoles et autres commodités se trouvent à quelques minutes, tandis que les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès aux toilettes pour invités d’un côté et, de l’autre, au spacieux séjour où les espaces salon et salle à manger s’intègrent harmonieusement. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et offre une agréable continuité avec le jardin extérieur. La cuisine ouverte a été entièrement rénovée et présente un aménagement moderne avec des appareils intégrés et de nombreux espaces de travail et de rangement. Les installations sanitaires ont également été réalisées avec beaucoup de soin. La maison dispose de deux salles de bains rénovées. Une salle de bains est équipée d’une baignoire îlot, d’un meuble-lavabo double et de robinets élégants de couleur or. Elle comprend également une connexion pour la machine à laver. La deuxième salle de bains se trouve à l’étage et comprend notamment une douche, des toilettes et un meuble de salle de bains. L’étage abrite également les 2 chambres. Un escalier fixe dans le couloir mène au dernier étage entièrement aménagé, qui constitue un atout indéniable. Cet étage offre de nombreuses possibilités en tant que chambre supplémentaire, bureau, espace hobby ou espace détente. Pour plus d’espace de rangement, la maison dispose également d’un cellier pratique. À l’arrière de la maison se trouve un grand et profond jardin avec une terrasse agréable attenante à la maison. Atouts de cette maison : Label EPC A – pas d’obligation de rénovation 13 panneaux solaires – 4 950 Wp deux salles de bains aménagées Emplacement très central, tout en étant calme Êtes-vous intéressé par cette magnifique maison rénovée ? Nous serions heureux de prendre le temps de vous faire découvrir cette maison sur place. 014 84 83 69 info@sublimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 637m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 736 - **RC**: € 471 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 637m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 10m² - **Étage 0** - **Living**: 27m² - **Autres**: 25m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Autres**: 7m² - **Toilette**: 2m² - **Terrace**: 26m² - **Salle de bains 1**: 8m² - **Étage 1** - **Salle de bains 2**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Autres**: 7m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Laar 17, 2440 Geel ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: