Villa à vendre à Geel pour € 795.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRLYT

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin et 397m² de surface habitable.

Cette spacieuse maison familiale avec 4 chambres, 2 salles de bains, poolhouse et piscine est située dans une rue calme à environ 2,5 kilomètres du marché de Geel sur un terrain de 1 091 m². La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, bureau, salon, salle à manger, cuisine, cellier, cave et un garage. À l'étage, une chambre principale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains attenante, 2 chambres, un grand palier, des toilettes sur le palier. De plus, un grenier spacieux d'environ 40 m². A l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé avec piscine et un poolhouse d'environ 105 m² avec garage intégré.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée central avec des toilettes invités et un vestiaire. De là, vous avez accès d'une part à un bureau au rez-de-chaussée et d'autre part à l'espace de vie. Le bureau est complètement séparé des espaces de vie privés, ce qui le rend également idéal pour l'exercice d'une profession libérale. L'espace de vie est divisé en un coin salon confortable avec cheminée et une salle à manger lumineuse à l'arrière de la maison. Au centre se trouve également un bureau aménagé. Adjacente à la salle à manger, vous trouverez une cuisine équipée avec coin petit déjeuner baigné de soleil. La cuisine est équipée de tout le confort moderne et dispose d'un micro-ondes, d'un four à air chaud, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. De chaque côté de la cuisine, vous bénéficiez d'un espace de stockage pratique sous la forme d'une cave d'environ 10m² et d'une buanderie/chaufferie équipée. De plus, un garage spacieux avec porte automatique. Celui-ci est en connexion avec le hall d'entrée et la buanderie.

Étage :
Par un escalier central, vous accédez à l'étage. Ici, vous arrivez sur un grand palier avec des toilettes séparées. À votre droite, vous trouverez les deux premières chambres. À votre gauche, un palier donnant sur une troisième chambre sur parquet avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Cette salle de bains est également accessible depuis le palier et peut être fermée à la chambre. À l'arrière du palier, vous trouverez à l'avant de la maison une grande chambre principale sur parquet. Cette chambre est adjacente à un dressing aménagé, des toilettes séparées et une belle salle de bains avec douche, baignoire indépendante et 2 lavabos.

Grenier :
Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce mansardée d'environ 45 m² divisée en 2 pièces. La première était autrefois utilisée comme salle de jeux, la partie arrière sert de débarras. Vous trouverez également des installations sanitaires (eau chaude et froide avec évier).

Aménagement du jardin :
Adjacent au salon et à la salle à manger, vous trouverez une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte accessible de l'intérieur par 2 baies vitrées. Le jardin est également magnifiquement aménagé avec pelouse et parterres de verdure. À l'arrière, vous trouverez une piscine chauffée avec volet roulant automatique et un spacieux poolhouse avec terrasses attenantes. Le poolhouse dispose d'un grand espace de vie, de sanitaires (douche et toilettes), d'une kitchenette et d'un garage intégré avec porte automatique. De plus, un espace cave pratique pour tous vos outils de jardin.

Caractéristiques exceptionnelles :
* Emplacement calme et verdoyant avec vue dégagée à proximité du centre de Geel
* Bon score énergétique de 199 kWh
* Surface habitable généreuse de 471 m²