# Maison à vendre in Geel for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNLZ ## Description Charmante maison située dans un quartier paisible à proximité du centre de Geel. Vous êtes à la recherche d'une maison accueillante où calme et emplacement central se conjuguent harmonieusement ? Cette demeure chaleureuse est située dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques pas du centre-ville de Geel. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités sont donc à proximité immédiate, tout comme les principaux axes routiers. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue directe sur le jardin. L'espace est conçu en plan ouvert, avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui s'enchaînent harmonieusement. Cette maison dispose de 3 chambres complètes et d'une salle de bain spacieuse, ce qui la rend idéale pour une famille. En bref, c'est l'endroit idéal pour créer votre propre chez-vous. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin ensoleillé qui n'est pas surbâti, offrant ainsi une vue verdoyante et dégagée, ainsi qu'une sensation de calme et d'intimité. Atouts : * Quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre de Geel. * Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. * Maison bien entretenue. * Grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle. * 3 chambres complètes. * Jardin arrière non surbâti avec vue verdoyante. * Garage avec porte automatique. Une charmante maison au cachet chaleureux, un agréable jardin, un emplacement exceptionnel et des possibilités infinies. À découvrir absolument ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 338,8m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 573kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003941245-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Chauffage direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 338,8m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1984 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Tout confort, Linoleum, Douche, Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Carrelage, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique - **Garage**: Carrelage, Porte de garage automatique, Eclairage - **Cuisine**: Carrelage, Bien entretenu, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Cuisinière électrique, Coin petit-déjeuner - **Toilette**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Roggendries 46, 2440 Geel ## Contact - **ERA Tournier (Geel)** - Heistraat 2, 2440 Geel - Phone: +32 (0)14 58 45 58 - Website: