# Maison à vendre in Geel for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRSAZ ## Description Cette élégante maison neuve est située dans un emplacement exceptionnel, au cœur de Geel, à quelques pas du centre-ville. Les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont donc tous situés à proximité immédiate. Les communes environnantes sont également facilement accessibles. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme, ses espaces de vie généreux et son abondance de lumière naturelle. L'architecture soignée, avec notamment une impressionnante double hauteur et un patio central, crée une atmosphère particulièrement ouverte et agréable à chaque étage. Description : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec une double hauteur, qui souligne immédiatement le caractère ouvert de la maison. Vous y trouverez également des toilettes pour invités, un vestiaire, un bureau et un grand espace de vie et salle à manger avec cuisine ouverte. Le patio attenant apporte davantage de lumière dans la maison et crée une belle liaison entre les différents espaces de vie. De plus, il y a un débarras pratique derrière la cuisine. Le premier étage comprend une spacieuse chambre principale avec dressing privatif et salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de chambre d'amis, de salle de jeux ou de bureau supplémentaire. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres complètes, d'une salle polyvalente et d'une deuxième salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin urbain privatif où vous pourrez profiter en toute tranquillité du paysage sur le magnifique jardin intérieur. Sur le plan énergétique également, cette maison basse consommation répond aux normes les plus élevées. La maison a été construite avec une isolation poussée et est notamment équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation de type D. Rien n'a été laissé au hasard en matière de finitions : la maison est proposée avec un niveau de finition particulièrement élevé, y compris les luminaires prévus. Un atout supplémentaire est le sous-sol exceptionnellement spacieux, qui est inclus dans le prix avec deux places de parking souterraines. Vous avez également un accès direct à la maison depuis le parking souterrain. Une combinaison unique de finitions luxueuses, de lumière, d'espace, d'efficacité énergétique et d'un emplacement central au cœur de Geel. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter info@vastengoed.be ou 014/72.73.74. Souhaitez-vous obtenir une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous sans engagement pour prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 191m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 21m² - **Terrace**: 30m² - **Cave**: 31m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Jardin**: 30m² - **Espace de stockage**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestseweg 28, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: